德阳房帮帮 - 五证查询平台

买房之前看“五证一书”，这是对购房者的保障！很多网友想知道德阳的这些楼盘什么时候开盘？德阳房帮帮想说，开发楼盘不是烧开水，说开就开的。没有这“五证一书”就敢开盘卖房子的开发商，请绕行，免得脱不到爪爪！“五证一书”中的每一证都是对开发商的约束和监管，买房之前请一定要看清开发商是否取得了“五证一书”。
德阳房帮帮重磅产品——“五证一书”“交房备案”查询平台上线，今后再也对开发商是否是有正规手续，是否手续齐全，是否已经办证等...了如指掌！

楼盘名称：

项目名称	区域	期数	不动产首次登记	建设用地规划	建设工程规划	建设工程施工许可	商品房预售许可	消防验收备案	竣工验收备案	办“大证”	分户
明源栖外里	老城区		√	√	√	√	√	√	√
杰阳天成	天府旌城	1	√	√	√	√	√	√	√
同森锦樾1号	中央商务区	2	√	√	√	√	√	√	√
文泰.蔚蓝半岛	旌东新区	1	√	√	√	√	√	√	√
文泰.蔚蓝半岛二期	旌东新区	2	√	√	√	√	√	√	√
文泰蔚蓝半岛三期	旌东新区	3	√	√	√	√	√	√	√
南城品创	工农村片区	1	√	√	√	√
敏捷·翰林府三期	柳梢堰片区	3	√	√	√	√	√	√	√
中迪国际	城南	1	√	√	√	√	√	√	√
汇乐上院	城南		√	√	√	√	√	√	√
中盛·金尊御府	中央商务区	2	√	√	√	√	√	√	√
民福嘉禾苑	城北		√	√	√	√	√	√	√
金色维也纳二期	城北	二期	√	√	√	√	√	√	√
花雨树香颂	城北	二期	√	√	√	√	√	√	√
梧桐骊府	经开区	一期	√	√	√	√
花雨湖畔	经开区	1	√	√	√	√	√	√	√
云湖湾	城南	1	√	√	√	√
城南6号	城南		√	√	√	√	√	√
保利国际城中央花园A区	经开区	1	√	√	√	√	√	√	√
中盛金尊御府	城南	1	√	√	√	√	√	√	√
华西雅河苑	城南		√	√	√	√	√	√	√
世家雍锦湖	旌东新区	1	√	√	√	√	√	√	√
保利国际城翡丽湾C区	经开区	1	√	√	√	√	√	√	√
杰阳天屿	天府旌城		√	√	√	√
敏捷翰林府一期	经开区	1	√	√	√	√	√	√	√
乐都购物中心	旌南新区		√	√	√	√
东湖山水	旌东片区	1	√	√	√	√
东城玉苑	旌东片区	1	√	√	√	√	√	√	√
水岸花都蓝点	城南片区		√	√	√	√	√	√	√
文泰欧城	老城区	二期	√	√	√	√	√	√	√
文德湖屿树	旌北新区		√	√	√
世茂璀璨天城	旌东新区	1	√	√	√	√	√	√	√	√	√
碧桂园•旌湖上境	旌东新区	1	√	√	√	√	√	√	√	√	√
杰阳天屿	天府旌城		√	√	√
北辰北苑	城北		√	√	√	√	√	√
银河广场	城北		√	√	√	√	√	√	√	√	√
大名城三期	城南	3期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
敏捷东樾府	经开	1	√	√	√	√	√	√	√	√	√
明鑫巧寓	城北	1	√	√	√	√	√	√	√
首府花雨树	城北		√	√	√	√	√	√	√
坤创幸福城	城北	1	√	√	√	√
杰阳天成	天元		√	√	√	√	√
中鑫海南苑	老城区		√	√	√	√
御锦坊	旌东片区	一	√	√	√	√	√	√	√
观潮起	城南		√	√	√	√	√
阳光天府首席	城西	1	√	√	√	√	√
嘉源时代	老城		√	√	√	√	√
绿地二号地块	黄河片区		√	√	√
同森锦樾1号	城南	1期	√	√	√	√	√	√	√
保利国际城中央花园B区	经开区	1	√	√	√	√	√	√	√
万景進園	旌东新区	一期	√	√	√	√
碧桂园旌宸府	城南	1、2、3	√	√	√	√	√
中央绿洲	城南	二期	√	√	√	√	√	√	√
时代天骄	城南		√	√	√	√	√	√	√
绿地新里城	健康谷	1号地块	√	√	√	√	√	√	√
德阳新城吾悦广场	城南		√	√	√	√	√	√	√
蓝花屿	旌东		√	√	√	√	√	√	√
花雨树香颂	城北	一期	√	√	√	√	√	√	√
地王鸿图府	城北	1	√	√	√
鸿成仁合府二期	孝感	2	√	√	√	√	√
春天华府	孝感		√	√	√
欢乐颂	城南		√	√	√	√	√	√	√
保利国际城香槟国际	经开区		√	√	√	√	√	√	√
民福锦尚天玺	城北	1	√	√	√
银鑫五洲广场二期	城南		√	√	√	√	√
南湖十二橡树	经开	一期	√	√	√	√	√	√
云境悦府	孝感		√	√	√
绿地旌湖名门	旌东新区	1	√	√
地王豪庭	黄河		√	√	√	√	√	√	√	√
正成南庭	经开		√	√	√	√	√	√	√
枕水小镇三期	经开区	3	√	√	√	√	√	√	√	√
百悦尊邸	孝感		√	√	√	√	√
邦泰翡翠城	旌东新区	1	√	√
天悦湾三期	城南	3	√	√	√	√	√	√	√
世家星湖湾	城南		√	√	√	√	√	√	√	√
众城.剑桥郡	城南		√	√	√	√	√	√	√
都市空间	老城		√	√	√	√	√	√
金科集美公馆	旌东新区	1	√	√	√	√	√
中融大名城	经开	二期	√	√	√	√	√	√	√
金色维也纳一期	城北	一期	√	√	√	√	√	√	√
汇乐里	老城区		√	√	√	√
阳光中央公园	孝感	1	√	√	√	√	√
绿地智慧公园城五号地块（一期）	黄河片区	1	√	√	√
德阳经开区高端人才公寓	经开区		√	√	√	√
麓山悦府	旌东片区		√	√	√	√
南湖十二橡树	经开区	二期	√	√	√	√
顺兴琥珀城	孝感	1	√	√	√	√	√
碧桂园·旌湖上境北区	旌东新区	1	√	√	√	√	√
中融大名城	城南	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
保利国际城香雪国际	经开	B区	√	√	√	√	√	√	√
杰阳·新隆大厦	旌东新区	1	√	√
碧桂园·旌湖上境北区	旌东新区	1	√	√	√
巴黎之春	经开		√	√	√	√	√	√	√	√
亲亲里	城北	1	√	√	√	√	√	√	√
锦利·锦城壹號	孝感	1	√	√	√	√	√
漫花汀	天元	1	√	√
德阳恒大翡翠华庭	孝感	一期	√	√	√	√	√
观棠	城北		√	√	√	√	√
嘉皇心悦城	旌东	1	√	√	√	√	√	√	√	√
融发雅居	孝感		√	√	√	√	√
黄河生活广场	黄河片区		√	√	√
绿地三号地块	黄河片区		√	√	√	√	√
福庆花雨树	黄河片区	1	√	√	√	√	√	√	√	√
远东名都华府	孝感		√	√	√	√	√
时代中心	老城区		√	√
世康世纪城	城北	三期	√	√	√	√	√	√	√	√
美信国际花园城	黄河		√	√	√	√	√
中央绿洲	城南	一期	√	√	√	√	√		√
102生活广场	老城区		√	√	√	√	√	√	√	√
希望城玫瑰湾	黄河片区	1	√	√	√	√	√	√	√	√
天悦湾	城南	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
金雁·马德里花园	孝感	1	√	√	√	√	√
东湖尚嶺	旌东片区		√	√	√	√	√	√	√	√	√
东江首府	老城		√	√	√	√	√	√	√	√	√
顺天锦绣华府	杨嘉		√	√	√	√	√
金色明天	孝感	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
鸿成仁合府	孝感		√	√	√	√	√
知汇华庭	城南		√	√	√	√	√	√	√	√	√
保利国际城海德花园	经开区		√	√	√	√	√	√	√	√	√
畔山庭院	旌东片区		√	√	√	√	√	√	√	√	√
望龙东郡	旌东片区		√	√	√	√	√	√	√	√	√
和睦人家	黄河		√	√	√	√	√	√	√	√	√
东湖山花雨别墅	旌东		√	√	√	√	√	√	√	√	√
德阳碧桂园	黄河	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
温莎湖畔	经开		√	√	√	√	√	√	√	√	√
春天印象	城北	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
凯丽景湖	城南	三期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
莱茵广场	城南		√	√	√	√	√	√	√	√	√
汇乐国际	城南		√	√	√	√	√	√	√	√	√
龙湾上城	城北		√	√	√	√	√	√	√	√	√
和德春锦	旌东		√	√	√	√	√	√	√	√	√
阳光高地	旌东		√	√	√	√	√	√	√	√
琪达新巢	老城		√	√	√	√	√	√	√	√	√
城南1号	城南		√	√	√	√	√	√	√	√	√
天悦湾	城南	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
明康华庭阳光	经开	四期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
山海天	黄河片区	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
院子	旌东片区		√	√	√	√	√	√	√	√	√
爱德华庭	城南	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
新里程英伦联邦	城南		√	√	√	√	√	√	√	√	√
民福·旌城天际	城南	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
力创天籁福	经开	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
万嘉国际社区	城南	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
德阳万达广场	旌东新区	三期	√	√	√	√	√	√	√	√
文泰欧城	老城区	一期	√	√	√	√	√	√	√	√
嘉利广场	孝感		√	√	√	√	√
金色明天	孝感	二期	√	√	√	√	√
意品	黄许		√	√	√	√	√
凯江盛世	旌东片区	一期	√	√	√	√	√
英伦世家	孝感		√	√	√	√	√
德阳万达广场天御	旌东新区	四期	√	√	√	√	√
明鑫巧寓	城北		√	√	√	√
紫旌名城			√	√
香江华府	城南	三期	√	√	√	√	√	√	√	√
上官锦城	老城区	三期	√	√	√	√	√	√	√
城北福第	城北		√
幸福人家	城北		√	√	√
北辰南苑	城北		√	√
世家1号大院	旌东新区		√	√
德阳华山路幼儿园	城北		√	√
德阳市妇女儿童专科医院	城北		√	√	√	√
美林康城	黄河		√	√	√	√	√
青衣江路小学	旌东新区		√	√	√	√
银鑫五洲广场	城南	一期	√	√	√	√	√	√	√	√
5号地块	旌东新区		√
3号地块	旌东新区		√
2号地块	旌东新区		√
世康世纪城	城北	一期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
世康世纪城	城北	二期	√	√	√	√	√	√	√	√	√
旌城天际	城南	一期	√	√	√	√	√	√	√	√
德阳青衣江路小学	旌东新区		√	√
德阳市妇女儿童专科医院	城北								√
上品佳苑	孝泉		√	√	√	√	√
北城1号	黄许	一期	√	√	√	√	√
力创天籁福	经开	三期	√	√	√	√	√	√	√
石桥新村	黄河	二期	√	√	√
依云尚品	黄许		√	√	√	√	√
德佳尚品	城北		√
金牛东苑	城北								√
黄河路综合市场	黄河			√
水岸花都	城南	四期
香山首座	老城
久安新坐标	老城					√	√
万瑞华庭	老城		√	√	√	√	√
旌业华府

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交房必看之“三书一证一表”

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。

三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。同时，三书一证一表是今后办理不动产权证书的重要环节，三书一证一表都不能缺。

建筑工程质量认定书

《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关质检部门质量验收的有效凭证，可以表明质检部门对开发商楼盘工程规划的落实情况、配套建设完毕、物业管理落实等的认可。

住宅质量保证书

《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

住宅使用说明书

《住宅使用说明书》是指对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目在完全竣工后经过有关部门综合验收的凭证，很多楼盘在交房时会给购房者出具竣工验收报告，购房者一定要记住，这份验收报告包括施工单位出具的竣工验收报告和消防部门出具的消防竣工报告，两个报告齐全了才有可能有合格证。

竣工验收备案表

《竣工验收备案表》是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是国家强制要求的、开发商必须对楼盘负责的文件标记。这份文件是楼盘通过验收、经过国家有关部门权威认可的标志，也是开发商交楼的必要条件。

不动产权证书

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证。自2015年3月1日实施不动产登记后，以前依法颁发的原国有土地证、房屋所有权证等证书继续有效，不需要申请更换，在申请变更登记、转移登记时，逐步更换为新的不动产权证书。”如果开发商在进行不动产首次登记，登记类型为国有土地使用权、房屋所有权。那么就意味着开发商已经在办“大证”，办理“大证”后就能分户了。