《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。既开发商要想卖房子,预售许可证就是门槛。未取得预售许可证,不得违规预售或者以内部认购、发放VIP卡、团购优惠等形式,向社会公众吸收资金。《商品房预售许可证》是购房者必看的一证,也是最重要的一证。
       德阳房帮帮——查预售证,谁也坑不了你。

  • 2019年1月
  • 2019年2月
  • 2019年3月
  • 2019年4月
  • 2019年5月
  • 2019年6月
  • 2019年7月
  • 2019年8月
  • 2019年9月
  • 2019年10月
  • 2019年11月
  • 2019年12月
8月最新获预售证楼盘
项目名称 区域 楼栋 期数 套数 预售面积 预售证号 批准时间
绿地三号地块 健康谷 1、2、3、4、7、9、5、12 1 227 30448.90 德2019房预售证第056号 2019-08-01
欢乐颂 城南 4 1 108 11438.64 德2019房预售证第057号 2019-08-07
敏捷东樾府 经开区 1 1 88 9564.22 德2019房预售证第058号 2019-08-13
鸿成仁合府 孝感 6 1 148 14420.99 (2019)房预售证第014号 2019-08-15

数据来源:市房管局

【特别声明】我们的所有数据属于信息传递,仅供参考。只保证信息的存在性,而不保证信息的可靠性。据此操作,风险自担!本站不参与,也不承担任何经济损失和法律责任!
买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》;此外,房地产开发企业预售或销售商品房时,必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

01

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。

02

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是指建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑属违法建筑,不能领取房地产权属证件。

03

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件,允许开工的批准文件,是建设单位进行施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。

04

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。现已改为不动产首次登记,今后在查阅此证时,在德阳房帮帮五证查询平台,只需查阅是否进行了不动产首次登记。

05

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼花。如该房屋已建成,房产商还应持有房屋所有权证书。

相关推荐

更多攻略请关注德阳房帮帮官方微信(deyangfbb),菜单栏点击看攻略→买房100问,可查阅全部德阳房帮帮攻略。也可点看攻略→搜你想知道,搜索关键词查阅。

最佳选择方式是,在菜单栏点击在线咨询,添加德阳房帮帮冷大侠、豌豆尖、舒嬢嬢微信,一对一私聊。风里雨里,德阳房帮帮陪你。



互联网经营许可证:蜀ICP备18002794号 川公网安备 51060302510753号
客服电话:400-819-6698 转 6666